Акт подготовки теплового контура здания
Акт выполненных работ по подготовке теплового контура здания — подтверждающий документ по подп. 11.5.16 Правил обеспечения готовности. Показатель применяется только к многоквартирным домам и входит в ветку жилищного фонда с весом 0,7. Работы по подготовке теплового контура описаны в п. 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
Посчитать индекс бесплатноКакие работы включить
Ремонт и утепление окон и дверей в местах общего пользования, входные двери с доводчиками, утепление чердачного перекрытия и закрытие слуховых окон, закрытие продухов и утепление подвала, ремонт кровли и водостоков, герметизация межпанельных швов. В шаблоне акта эти работы уже перечислены — остаётся отметить объём и даты.
Вес в индексе
Без акта по тепловому контуру ветка жилищного фонда равна 0,3, если дезинфекция не применяется или выполнена. Индекс снижается на 0,042: при остальных документах получается 0,96 — уровень «Готов». Но если в доме были промерзания, работы по контуру — первое мероприятие по проблемам прошлых сезонов.
Когда делать
Работы по контуру выполняют летом, в плане подготовки сервис ставит их на конец августа, а при ранней дате комиссии — не позже дня перед началом оценки. Акт подписывают представители управляющей организации и подрядчика.
Для нежилых зданий
Для школ, детских садов, бизнес-центров и других нежилых зданий показатель не применяется и равен 1. Подготовку здания учреждение всё равно проводит, но в оценочном листе потребителя этот документ не учитывается.
Акт по контуру нужен каждому дому?
Да, каждому многоквартирному дому, который проходит оценку. Для нежилых зданий показатель не применяется.
Как учитываются документы, которые нам не нужны?
Показатель «не применяется» равен 1 (п. 8 Порядка): например, паспорт теплового пункта для здания без своего теплового пункта или акт дезинфекции для закрытой системы ГВС. Сервис определяет такие показатели по ответам анкеты.