Протокол разногласий к договору подряда
Подрядчик рискует больше других: деньги вложены в материалы и работу до оплаты. Сервис проверяет договор подряда по чек-листу и предлагает редакции, которые защищают подрядчика или заказчика — в зависимости от вашей стороны.
Загрузить договорДеньги подрядчика
Оплата «после получения средств от инвестора» или «по мере финансирования» переносит риск чужих расчётов на вас. Гарантийное удержание 5–10% без срока возврата может не вернуться никогда. Твёрдая цена без порядка пересмотра при росте стоимости материалов противоречит смыслу п. 6 ст. 709 ГК РФ. Сервис отмечает все три условия и предлагает формулировки со ссылками на нормы.
Гарантия и приёмка
Гарантийный срок «с момента ввода объекта в эксплуатацию» без предельной даты растягивает обязательства на годы — ввод зависит только от заказчика. Сервис предложит считать гарантию с даты подписания акта. Проверяется и порядок приёмки: срок рассмотрения акта и мотивированный отказ (ст. 720, 753 ГК РФ).
Изменение объёма работ
Право заказчика менять объём работ уведомлением без пересчёта цены и сроков — красный риск. Предлагаемая редакция: изменения только по соглашению сторон с соразмерным изменением цены и сроков.
Существенные условия
Для подряда существенны начальный и конечный сроки работ (ст. 708 ГК РФ). Если их нет, договор могут признать незаключённым — сервис предложит дополнить договор графиком.
Работает ли сервис со строительным подрядом?
Да, выберите тип «строительный подряд». Чек-лист общий для подряда; специальные правила по ст. 740–757 ГК РФ будут расширены в следующих версиях.
Что делать, если в Word автонумерация пунктов?
Номера восстановятся по разделам, а сервис предупредит, что их нужно сверить. Надёжнее — загрузить PDF, в котором номера видны как текст.